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Description

Dans un ensemble de standing, situé au 1er étage, faible vis à vis, rue très peu passante, calme exposé sud, proximité immédiate de Janson de Sailly, Victor Hugo. Bel appartement de standing réception, séjour de 40m2, 2 chambres sur jardin, cuisine aménagée et équipée, rangements, + bureau sur jardin. immeuble parfaitement entretenu; Bien vendu occupé avec locataire jusque en Septembre 2026. Loyer actuel 3550 euros/mois. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5628 euros.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DL105 - Réf Superimmo : ANVXVVPXG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 11 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 628 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 caveGardien
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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