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8
Vente appartement 1 050 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 17ème (75017)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 17ème (75017)
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- 9 459 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ
PARIS XVII - PEREIRE/MALESHERBES/PLACE WAGRAM - A rénover : Au quatrième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble de 1894 ravalé, rue Juliette Lamber, beau cinq pièces de caractère lumineux, d'une superficie de 111 m2 loi Carrez. L'appartement est à rénover, proposant un excellent potentiel de réaménagement en trois chambres tout en conservant un grand double séjour de 33,26 m2 et une belle salle à manger avec cuisine ouverte. Ce bien dispose de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,82 m, ainsi que des attributs du charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses corniches et sa cheminée. Il est traversant sur une rue calme et sur une jolie cour offrant une vue dégagée sur ciel et verdure. Bien agencé, il comprend en l’état : une entrée, un grand double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une chambre/bureau, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Une grande cave de 10,60 m2 est en annexe.
Belle copropriété bien entretenue, sécurisée par digicode et interphone. Proche de toutes les commodités : écoles, ligne 14 à 5 minutes, connexion EOLE via le tram, commerces de la rue de Tocqueville à 5 minutes et du marché Lévis à moins de 10 minutes.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85250199 - Réf Superimmo : ANVXXE2HR
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 9 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4420/fees_document.pdf?1694086506
| 111 m² (carrez : 111) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1894 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 33 m² |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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