Vente appartement 189 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Votre agence ERA immobilier Château Roussillon a le plaisir de vous présenter ce bel appartement aux nombreux atouts !
Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint Gaudérique à Perpignan, venez découvrir ce duplex sans vis à vis situé dans une petite copropriété à faibles charges de 3 logements seulement.
Proche des commodités et de l'agréable parc Saint Vicens, ce bien est un bon compromis entre une maison et un appartement.
Cet appartement climatisé dans le salon est composé d'un salon séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, et 3 chambres dont une suite parentale au premier niveau avec sa salle de bain et son espace dressing.
A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre avec placards et un espace bureau.
Exposé sud, vous profiterez également du bel ensoleillement de notre région grâce à sa terrasse.
Cet appartement comprend une cave pour le stockage du quotidien
Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché n'attends que vous alors n'hésitez pas nous contacter pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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