Vente appartement 499 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Très rare au cœur du quartier st Paul ,venez découvrir ce superbe T4 de 111 m² au troisième et dernier étage
cette appartement très lumineux ne possède pas de mur mitoyen , sa triple exposition donne sur un balcon et une terrasse de 62 m²
Une entrée avec placard dessert l'ensemble des différentes pièces de cet appartement
L'espace de vie de plus de 50m² est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et en parfait état
Trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur le balcon
une salle de bain et un WC indépendant
Une buanderie
Un Box fermé deux voitures de 27m² ainsi qu'un parking en sous sol de 15m² complète ce bien
vous trouverez également une place de parking privative en extérieur
(Ravalement en cours)
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GILLES GODIOT - SAFTI

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