Vente appartement 1 075 000 €

111,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin – Dernier étage appartement 4 pièces 110 m2
Situé dans le quartier paisible du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cet appartement au dernier étage fait partie d'une petite copropriété de 6 unités. La résidence dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un ascenseur. Exposé au sud, l'appartement jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer, dans un cadre paisible et enchanteur.
D'une superficie de 110 m², l'espace intérieur est conçu pour allier confort et élégance. L'entrée avec un placard mène à un spacieux salon de 38 m², qui s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 33 m². La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un jardin privatif, une cave, un parking et un garage complètent ce bien, apportant commodité et sécurité.
Honoraires à charge du vendeur.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : 97 B
CLASSE CLIMATIQUE : 3 A
(février, 23 2022)
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie pour 2021 entre 700 € et 990 €.
Bien soumis au statut de la copropriété
Résidence raccordée à la fibre, volets électriques.
Charges de copropriété : 785 €/ mois (charges générales, ascenseur, piscine, espaces verts).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 075 000 €	Prix au m² : 9 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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