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Vente appartement 482 080 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

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Description

L'agence MAISON ROUGE de SAINT-MALO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement type T5 duplex, env. 111 m², résidence bien entretenue, quartier Intra-muros, proche commerces et plages. Environnement calme, 5e et dernier étage, très lumineux. Entrée, salon-séjour exposé Est, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, SdE, WC. Coup de coeur ! Prix FAI : 482 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros. Bernard DE LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343517926 - SAINT MALO.

Publiée le 04/07/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 31004.BEB - Réf Superimmo : ANVXSU3SH
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Caractérisques
Prix de vente : 482 080 € Prix en baissePrix au m² : 4 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 965 € / anTaxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148652.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 432002897
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