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Vente appartement 538 000 €
111,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
111,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 825 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue au sein de la somptueuse Villa Notre-Dame, une résidence historique construite en 1883 par l'illustre architecte Pierre Aublé. Cette villa prestigieuse est située au coeur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et unique en son genre. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en rez-de-jardin, qui vous offre des volumes généreux et un aménagement pratique et fonctionnel. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et des douces brises printanières. L'appartement dispose également de deux entrées dont une de plain-pied pour un accès facile et pratique. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous serez séduit par l'authenticité de la Villa Notre-Dame, dont l'histoire remonte à plus de 130 ans. Depuis les années 1940, la villa est transformée en copropriété, mais elle conserve tout son charme et son élégance d'antan. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie unique en son genre, au sein d'un parc arboré et préservé, à l'abri de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au sein de la Villa Notre-Dame, une résidence historique prestigieuse et exceptionnelle. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : 1030 - Réf Superimmo : ANVXWQCXH
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| Prix de vente : 538 000 € | Prix au m² : 4 825 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an | Taxe foncière : 963 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 26 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf
| 111,5 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1883 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2021.
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