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Vente appartement 538 000 €
111,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 825 €/m²
  • Terrasse
Canat & Warton Saint-Raphaël

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Bienvenue au sein de la somptueuse Villa Notre-Dame, une résidence historique construite en 1883 par l'illustre architecte Pierre Aublé. Cette villa prestigieuse est située au coeur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et unique en son genre. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en rez-de-jardin, qui vous offre des volumes généreux et un aménagement pratique et fonctionnel. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et des douces brises printanières. L'appartement dispose également de deux entrées dont une de plain-pied pour un accès facile et pratique. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous serez séduit par l'authenticité de la Villa Notre-Dame, dont l'histoire remonte à plus de 130 ans. Depuis les années 1940, la villa est transformée en copropriété, mais elle conserve tout son charme et son élégance d'antan. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie unique en son genre, au sein d'un parc arboré et préservé, à l'abri de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au sein de la Villa Notre-Dame, une résidence historique prestigieuse et exceptionnelle. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1030 - Réf Superimmo : ANVXWQCXH
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Caractérisques
Prix de vente : 538 000 €Prix au m² : 4 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 26 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

111,5 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1883
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eauCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Infos légales : 43531873800018
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