Vente appartement 399 000 €

111,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 569 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Jean-Marie ROURE - Domini

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Description

Idéal famille nombreuse, sur une très belle situation à proximité du vieux bourg de Sainte Foy lès Lyon, secteur calme et serein de Châtelain, avec son école, sa piscine Kubdo, bus TCL aux pieds d'une résidence de bon standing, entièrement rénovée avec isolation des façades par l'extérieur nous vous proposons cet appartement familiale composé d'un double séjour se prolongeant par une terrasse orientée soleil couchant pleine OUEST, 4 grandes chambres lumineuses avec fenêtres panoramiques ( double vitrage et fermetures électriques ) dont une parentale avec point d'eau, une cuisine indépendante, une salle de bain, un Wc.
Une cave et 2 stationnements privatifs ( dont un garage box fermé en sus) complète ce bien.
Notre avis : idéale jeune famille en recherche de pragmatisme et de calme grâce à sa situation / ascenseur / terrasse / 4 chambres / stationnements.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE
Carte T CPI69012023000000047
RCP Alliance

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 23019-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1TA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

111,8 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Étage 2/5 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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