Vente appartement 550 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Philippe Bernard (07 67 66 65 28) vous propose : TOULON - HAUTE VILLE Appartement rénové de 111 m² avec ascenseur.
En plein cOEur de ville, lumineux et spacieux
Vous rêvez de vivre dans un appartement alliant lumière, confort moderne, et une situation privilégiée ? Découvrez ce bien d’exception.
Appartement élégant et modulable entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son agencement optimisé.
Un double séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace de vie convivial, une grande cuisine aménagée et équipée, offrant fonctionnalité et modernité.
Deux suites parentales avec salle d’eau privative pour un confort absolu et deux WC indépendants.
Un dressing spacieux, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
Idéalement situé en plein cOEur de la ville, cet appartement vous place au centre de toutes les commodités. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vivant au rythme d’un quartier dynamique et animé, parfait pour ceux qui apprécient la vie urbaine et la facilité d’accès à tout ce dont ils ont besoin.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cet appartement au charme unique et aux prestations exceptionnelles.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bernard EI (ID 48950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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PHILIPPE BERNARD - IAD

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