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Vente appartement 569 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
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- 5 126 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité ce 5 pièces lumineux et spacieux, situé rue Jean-Jaurès, proposé par Homki.
Au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 111 m² comprend un double séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec rangements. Côté pratique, il offre une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux WC (dont un séparé).
Atouts supplémentaires : une cave et une place de parking.
Le ravalement énergétique est en cours, il fera passer l’appartement en classe D tout en réduisant les charges de chauffage de 25 %.
Envie de personnaliser votre espace ? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cet appartement votre cocon sur-mesure. Et pour les investisseurs : possibilité de créer une 4ème chambre pour une colocation à forte rentabilité !
Enfin, l’emplacement est idéal, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, du marché, des écoles (lycée Michelet) et des transports : stations "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et "Corentin Celton" (ligne 12) à 7-8 minutes à pied, gare de Vanves (ligne N), tramway T3a, ainsi que de nombreux bus et stations Vélib'.
Informations financières :
La taxe foncière : 1921€
Les charges mensuelles : 433€ (incluant eau chaude et chauffage)
DPE : F
Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13808
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bffb9 - Réf Superimmo : ANVXXHJPQ
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 5 126 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 196 € / an | Taxe foncière : 1 921 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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