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Vente appartement 849 000 €
111,41 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Versailles (78000)

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  • 7 621 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Stéphanie Herter - Innove Immo

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Description

Sous compromis : Comme une maison, au coeur de Versailles et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rive droite.
INNOVE IMMO vous propose un duplex de 115m2 au sol, (111m2 carrez) avec son entrée indépendante et espace extérieur.
Ce bien est situé dans une petit copropriété de 8 habitations dont seulement 2 dans le bâtiment.
Il comprend au RDC une entrée avec coin bureau, double séjour, cuisine, WC, Cagibi
Au premier étage, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de douche, salle de bain,wc.
Très faibles charges. Chaudière individuelle Gaz.
2 caves et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un parking en plus.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 290 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA4093-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV6I
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 7 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 782 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 710 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

111,41 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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