Vente appartement 625 000 €

111,91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ville-d'Avray (92410)

L'agence Les Maréchaux à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement idéalement situé à Ville d'Avray et au calme.
Situé au 3ème étage par ascenseur, seul appartement sur le palier, exposé plein SUD et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF LIGNE L.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour de plain pied sur large balcon de 21 m² exposé SUD, une cuisine dinatoire séparée. Côté nuit, un dégagement desservant 4 chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de douche, 2 toilettes séparées et une salle de bains.
Un box 2 voitures et une cave.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 961 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 5 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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AGENCE LES MARECHAUX

Siren : 322253196

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