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Description

Appartement sur Aix Est quartier La torse/Val st André à 2.3km du cours Mirabeau type 4/5de 112 m² au 5éme et dernier étage avec asc dans une résidence recherchée, et sécurisée, offrant de beaux volumes, belle rénovation, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, commerces et écoles à pied comprenant un hall d'entrée avec placard, un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, calme, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec SdE + dressing + balcon, SdB, wc indépendant , dégagement. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'une cave. A venir découvrir, idéal pour couple avec enfants ou retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 169 lots Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 8783 - Réf Superimmo : ANVXW4CEY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303390.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 169 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,9%

599 000 €
31 juillet 2024

Baisse de 4,5%

630 000 €
22 juin 2024
660 000 €
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