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Vente appartement 276 925 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 2 473 €/m²
  • Étage 10/16 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

A 5mn à pied du centre, très bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec goût dans une résidence de standing avec ascenseur. Une grande entrée avec plusieurs grands espaces de rangements, un double salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un balcon d'environ 10 m2 orienté sud/ouest avec vue entièrement dégagée et une place de parking privée/sécurisée en sous-sol ! RARE, car il réuni : Emplacement, plus, rénové, plus, ascenseur, plus, grands balcon, plus, place de parking ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3690 euros.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 492214 - Réf Superimmo : ANVXW32M5
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Caractérisques
Prix de vente : 276 925 €Prix au m² : 2 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 690 € / anTaxe foncière : 1 879 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 10/16 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19721 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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