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Vente appartement 184 000 €
112 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 643 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Virginie COLNET - iad

Virginie COLNET - iad

17 avis
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Description

iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Quartier Victor-Hugo à 100 m de la place, agréable appartement ou vous pouvez poser vos valises. Pièces lumineuses sur parquet, plafonds avec moulures, séjour, deux chambres, cuisine avec balcon, salle de bains et wc indépendant, espace buanderie.
A disposition une cave, deux chambres de bonne dont une avec une salle d'eau.
Cette résidence est dotée sur l'arrière d'un espace vert. Le stationnement se fait dans la rue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1625083 - Réf Superimmo : ANVXX22EG
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 680 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1931Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
DigicodeCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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