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Description

Mon Agence vous propose cet appartement d'architecte de 112m2 de type T3/T4 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée en Arles avec vue directe du salon et de la terrasse sur la tour Luma et les Alpilles.
Au premier niveau,
L'appartement comprend un vaste séjour salle a manger baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse d'environ 23 m2 avec jacuzzi exterieur, une cuisine américaine aménagée équipée, une chambre de 25m2 avec grand placard. Cette dernière pouvant être divisée en deux comme prévu au départ, une salle d'eau hammam et un WC indépendant .
A l'étage,
une chambre avec sa salle d'eau et un dressing.
Le plus,
Un double garage dans la résidence .
Ne manquez pas cette opportunité d'obtenir un pied à terre dans cette belle ville D'ARLES !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VA1927-CARMENIER - Réf Superimmo : ANVXVBY8J
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 4,1%

376 000 €
6 avril 2024

Baisse de 1,5%

392 000 €
29 mars 2024
398 000 €
Localisation
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