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Vente appartement 262 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Besançon (25000)

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  • 2 339 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
GHT Besançon

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Description

Uniquement chez GHT Immobilier, appartement, traversant et lumineux, en duplex au dernier étage situé dans le centre historique de BESANÇON. 124 m2 (dont 111 en carrez), qui se compose comme suit :
Au premier niveau, une belle entrée de 10 m2 avec rangement, un salon salle à manger de près de 35 m2 avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. Cuisine indépendante avec vue sur la citadelle, salle de bain avec baignoire, douche, dressing et wc séparés.
À l'étage, 4 chambres toutes équipées de placard sous combles et un wc.
Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, fait partie d'une petite copropriété, de 3 lots principaux, gérée par un syndic bénévole.
Les charges pour l'année 2023 s'élevaient à 626 euros, assurance, eau et ODM comprises. Local à vélo à disposition.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière est de 1043 euros.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site :
Proche de tous commerces et de nombreux lieux culturels, à proximité des transports en commun bus et trams.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2861 - Réf Superimmo : ANVXWSRCL
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 627 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ghtimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/4
1 balcon (5 m²)Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 51075245400049
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