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Vente appartement 64 800 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bessé-sur-Braye (72310)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bessé-sur-Braye (72310)
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- 579 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....
Un lot d'un appartement T4 + un studio se trouvent dans un immeuble comprenant deux autres logements.
Au rez-de-chaussée, il y a un studio d'environ 36 m² avec séjour; cuisine aménagée et équipée; WC; salle d'eau.
A l'extérieur se trouve une grande cour commune; stationnement; et un garage.
L'appartement se compose au premier étage: d'une entrée avec rangement; d'une cuisine; d'un séjour, WC;
Au second étage : un couloir qui dessert trois chambres; salle de bains; WC; et une partie grenier.
A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune, stationnement et un jardin entièrement clos.
Le mode de chauffage est l'électricité et climatisation inversé et l'assainissement est le tout à l'égout.
POUR INFORMATION, tous les logements de l'immeuble sont en ventes.
Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir ces logements.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842512)
Publiée le 20/01/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 340934440600 - Réf Superimmo : ANVXULRNQ
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| Prix de vente : 64 800 € | Prix au m² : 579 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 112 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2022.
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