Superimmo
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Vente appartement 1 490 000 €
112,58 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Biarritz (64200)

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  • 13 235 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

En plein centre ville, superbe rénovation pour cet appartement aux lignes atypiques situé dans une maison des années 30 divisée en 2 lots.
Pièces de vie et espace nuit occupent 128m2 hors Carrez et se répartissent sur 3 niveaux.
Ambiance chaleureuse avec son bel escalier et ses beaux parquets, associée à des couleurs et des matériaux actuels et raffinés.
En rez de chaussée, séjour et cuisine en enfilade se prolongent sur une terrasse de 20m2.
Sur le 1° et 2° étage, l'espace nuit propose 4 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes.
Les commerces, les Halles et la plage du Port Vieux à pied.
Contacter VéronIque Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 418 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M643-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXUM4K2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 13 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

112,58 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
25 janvier 2024

hausse de 0,7%

1 490 000 €
22 janvier 2024
1 480 000 €
Localisation
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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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