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Vente appartement 630 000 €
112 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
112 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 625 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces 112 m2
EXCLUSIVITE
Cours du CHAPEAU ROUGE à Bordeaux;
Dans un immeuble en pierre sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux et traversant, de 112 m2 (loi Carrez), A RENOVER, au 2ème étage.
Il vous offre une entrée avec placard, une salle de réception (41 m2), un salon (17 m2), une cuisine indépendante (13 m2), une suite parentale (34 m2), wc séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cour privative (10 m2), un balcon (10 m2) et deux caves (5 et 6 m2) viennent compléter le bien.
Immeuble comprenant 4 étages sans ascenseur. Copropriété de 5 lots.
Charges de copropriété : 2500 €/an
Syndic de copropriété : Foncia
Taxe foncière : 1875 €/an
Procédure en cours.
Proche des commodités et des commerces. Tram à 100 m à pied. Entre la Place de la Bourse et le Grand Théâtre de Bordeaux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : réfection de la toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : VL 704-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXWRMEF
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 5 625 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 112 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 5 lots |
| Procédure en cours : réfection de la toiture |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2021.
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