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Vente appartement 159 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-lès-Valence (26500)

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  • 1 420 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphanie VALETTE - iad

Stéphanie VALETTE - iad

47 avis
06 50 01 58 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 - BOURG LÈS VALENCE
Situé sur l'axe principal de Bourg-lès-Valence, à quelques centaines de mètres seulement de Valence, venez découvrir cet appartement T5 de 112m² environ.
Il est traversant Est/Ouest et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Des rafraichissements sont à prévoir mais vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 42m² environ, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de trois chambres, dont l'une est agrémentée d'un bureau attenant. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Les + : Climatisation réversible dans la pièce de vie - volets roulants électriques côté rue - Faibles charges de copropriété - Fibre
Possibilité de louer au garage box pour 60€/mois.
Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement confortable et pratique. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 1514731 - Réf Superimmo : ANVXWT222
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
InterphoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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