Vente appartement 950 000 €

112,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Appartement/Villa 4 pièces de 112m² avec terrasse, piscine et Vue Mer
Véritable compromis entre une maison et un appartement, agréable et spacieux 4 pièces d’une surface de 112m2 LC en duplex, situé en dernier étage d’une résidence récente, intimiste et dotée d’une piscine.
Cet appartement vous propose avec son entrée indépendante :
- un spacieux et lumineux salon / salle à manger de 40 m2 donnant sur une terrasse profonde de 15 m2 orientée ouest et bénéficiant d’une agréable vue sur la mer, l'Esterel et les jardins,
- 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et ses placards, et dont 2 donnent sur une seconde terrasse de 15m2 offrant également une vue sur la mer, l'Esterel et les jardins,
- une cuisine séparée et équipée;
- un emplacement idéal en étant au calme absolu tout en étant proche du centre ville de Cannes,
- et des prestations de qualité.
En complément vous profiterez de nombreux espaces de rangement, d’un garage et d’une buanderie.
A visiter sans tarder,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 8 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 244 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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CANNES REAL ESTATE

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