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Description

Réalisez un placement immobilier avec ce duplex facile à financer et parfait pour construire votre patrimoine à Cannes. Offrant 112.24m2, l'espace intérieur comprend une salle de bain, un coin salon de 34m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pratique, l'immeuble a un ascenseur. L'immeuble à revenu à deux logements vous fait profiter d'un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule. Le prix s'élève à 965 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 873 EUR par an. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence AP Realty. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille.
ANITA PORCARO REALTYAP REALTY EI45 BOULEVARD DE LA CROISETTE06400 CANNES06.01.09.18.49

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : MCI 841 - Réf Superimmo : ANVXX0BGT
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 244 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120356/a-p-realty_120356.pdf

112,24 m² - 4 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 balcon
2 terrassesClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 326 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 1,6%

950 000 €
23 octobre 2024
965 000 €
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