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Vente appartement 1 050 000 €

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

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9 375 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
Chauffage au gaz

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Description

Cannes Californie, Unique ! En DERNIER ETAGE d'une magnifique et intimiste Demeure bourgeoise au style Anglo-Normand de 1890 dans un environnement calme et ultra-résidentiel, très belle opportunité pour ce superbe Appartement/Duplex d'angle traversant de 112m² dont 101m² Loi Carrez sur terrasse plein Sud de 5m².
Appartement en excellent état, tout confort avec climatisation, vitrage double, ascenseur... et offrant toute l'authenticité et le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes, grandes ouvertures...).
De plain-pied, spacieux séjour de réception en angle Sud et Est offrant une exceptionnelle vue sur la baie de Cannes, les îles et l'Estérel, belle cuisine indépendante avec tourelle vue Californie, une spacieuse chambre à l'Est avec vue Californie, église Saint Georges et mer, salle de douches avec toilette et nombreux rangements.
A l'étage une grande chambre avec belle vue mer et salle de douches attenante avec toilette.
Vendu avec une grande cave, parking collectif sécurisé.
Véritable coup de coeur pour ce bien d'exception bénéficiant d'une adresse prestigieuse dans un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes du Centre et de la Croisette ! Renseignements et visites : Gregory T.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 703V2273A - Réf Superimmo : ANVXY3P9B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 9 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 828 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Climatisation
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 11 lots