Vente appartement 155 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

Cases-de-Pène (66600)

Magnifique appartement avec balcons et jardin arboré
En exclusivité à Cases de Pène. Pour les amoureux de la Nature et de la rénovation, coup de coeur assuré !
Dans un village pittoresque typiquement catalan, à la limite entre les Corbières, la Salanque et les Fenouillèdes, vous tomberez nécessairement sous le charme de cet appartement de 112m2 à rénover.
Cet appartement se situe au 1er étage d'une très belle demeure en 4 faces qui a été divisée en 2 beaux appartements sur une parcelle arborée de 936m2.
Vous disposez d'une entrée principale. Au rez de chaussée belle terrasse à aménager, un garage de 28m2 individuel, une belle pièce et un atelier en copropriété. Au 1er étage, un dégagement vous amènera vers une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Beau balcon donnant sur le jardin. Vous disposez de 3 chambres dont une chambre de 15,62m2 et 2 chambres avec des baies vitrées donnant sur un magnifique balcon. Une salle d'eau et un wc séparé.
Baies vitrées, volets électriques, menuiseries PVC. Pompe à chaleur neuve. Electricité refaite entièrement. Jardin de 936m2 en copropriété de 2 lots. Syndic bénévole.
L'ensemble est à rénover. Un superbe appartement à découvrir rapidement et à décorer au gré de vos envies. Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif. Proche commerces et toutes commodités. De magnifiques balades à faire le long de la vallée de l'agly et au départ de l'Ermitage ! A 18 minutes de Perpignan.
Votre contact : Sophie 06 28 04 12 84
Prix : 155 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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