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Vente appartement 187 000 €
112,31 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
112,31 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
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- 1 665 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal Investisseurs ou grande famille. Sur les hauteurs de Chambéry, dans un cadre calme, votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement spacieux de type 5 situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur et développant un peu plus de 112 m² (dont 111,1 m² carrez) Très bien entretenu avec accès et équipement PMR dans la douche (Personne à Mobilité Réduite), il se compose pour le principal de 4 chambres, dont 3 avec placard intégré (entre 11 et 14 m²), d'un séjour salon de 22 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien exposé et au calme, il vous offre une belle luminosité traversante avec ses 2 balcons-terrasses entièrement carrelés et d'environ 10 m² chacun. Toutes les baies vitrées ont été remplacées récemment avec des matériaux haut de gamme en triple vitrage, des volets roulants électriques ont également été installés ainsi qu'une isolation intérieure. Le chauffage collectif est urbain avec compteur individuel, tout comme l'eau chaude sanitaire. Tout ceci confère à l'appartement un excellent et rare DPE, classé "B". Une climatisation est aussi présente dans la pièce à vivre. L'appartement pourra être vendu avec un ou deux garages de 15 m² en complément du prix proposé actuellement. En bref, si vous recherchez un bon rapport locatif ou un logement pour votre famille, n'hésitez plus et contactez vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : SV880 - Réf Superimmo : ANVXWXSJR
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 1 665 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 268 € / an | Taxe foncière : 1 818 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291611.pdf
| 112,31 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 1975 |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 258 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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