Vente appartement 299 800 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cormelles-le-Royal (14123)
- 2 677 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME
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Ce très agréable appartement de 114 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, arborée et sans vis à vis est situé à Cormelles-Le - Royal, proche de toutes les commodités.
il dispose d'une entrée avec penderie, une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse vue sur un jardin, une cuisine dotée d'un balcon, 3 chambres parquetées, une salle de bains et une chambre avec penderie et possédant sa propre salle d'eau.
Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.
Une superbe opportunité à ne surtout pas laisser passer ! Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, communs , ascenseur, espaces verts, ) : 1991€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 566714 )
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Prix de vente : 299 800 € | Prix au m² : 2 677 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 991,04 € / an | Taxe foncière : 2 119 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 800 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 112 m² - 5 pièces - 4 chambres |
1er étage avec ascenseur | Vue dégagée, sur jardin |
Parking extérieur | 1 cave |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 2007 | Séjour de 33 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Espace vert | Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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