Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME

Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME

06 79 36 66 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Ce très agréable appartement de 114 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, arborée et sans vis à vis est situé à Cormelles-Le - Royal, proche de toutes les commodités.
il dispose d'une entrée avec penderie, une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse vue sur un jardin, une cuisine dotée d'un balcon, 3 chambres parquetées, une salle de bains et une chambre avec penderie et possédant sa propre salle d'eau.
Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.
Une superbe opportunité à ne surtout pas laisser passer ! Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, communs , ascenseur, espaces verts, ) : 1991€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 566714 )

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033443113 - Réf Superimmo : ANVXWDGF2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 991,04 € / anTaxe foncière : 2 119 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 800 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 4 chambres
1er étage avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 2007Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 3%

299 800 €
23 juillet 2024
309 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
62 avis clients
06 79 36 66 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces dans le Calvados