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Vente appartement 720 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 429 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Ouest Avenue

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Description

TRES LUMINEUX. CALME. BON ETAT. QUARTIER VIVANT. En plein coeur de nombreux commerces mais néanmoins au calme, au 4ème étage d'une résidence récente et standing, très bel appartement familial en très bon état et lumineux. ll est actuellement composé d'une entrée desservant la grande pièce de vie d'environ 40m2 attenante à la cuisine (possibilité d'ouverture), d'un espace enfants avec 2 chambres, une salle de bain, un wc et un dressing, un espace parents (ancien studio) avec une grande chambre, des rangements et une salle de douche avec wc. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre ou de re-diviser les lots (un studio et un appartement de 4 pièces / 3 chambres). Le peu de contraintes porteuses offre de nombreuses possibilités d'agencement. Une cave et un grand box de 22m2 (2 voitures possible) complètent ce bien. Métro ligne 1 et SNCF ligne L environ 12/13 minutes à pied. Commerces au pied de l'immeuble. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN 06.63.89.56.56. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3412 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 1690E - Réf Superimmo : ANVXXGCNE
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 6 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 412 € / anTaxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 971 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1989Séjour de 40 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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OUEST AVENUE

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