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Vente appartement 283 000 €
112,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
112,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 2 514 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - Appartement 5/6 pièces de 112m2 habitable situé au coeur de la résidence prisée du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury et à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports (ligne N, réseaux bus).
Ce bien vous offre : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, un triple séjour de 43m2 avec sa loggia fermée (possibilité 4ème chambre), un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.
Les +++ : beaux volumes / vue arborée / exposition sud-ouest / nombreux rangements / cave & parking.
Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf...
Prix de vente : 283 000€ honoraires d’agence inclus, soit 270 000€ hors honoraires d’agence et 4,81% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6 464 euros par an (soit 539 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1890 - Réf Superimmo : ANVXX9GO5
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 112,59 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| Année de construction : 1968 | Séjour de 40 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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