Vente appartement 49 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
' ' ' ' Façades en cours de rénovation ' ' ' ' ' ' '
À vendre à Forbach (57600) : très grand appartement exposé sud de 112 m² au 3e étage. Il s'organise comme suit : un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comporte aussi 1 terrasse et une cave. Vue dégagée. Intérieur à rénover.
À proximité immédiate: gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4 à 9 km.
Le prix de cet appartement vient de baisser à 49 000 €. C'est une opportunité à saisir. Les charges mensuelles sont de 50 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 600 €.
Il faut compter 50 € de charges par mois pour ce grand appartement. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 5 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 600 €.
Prenez contact pour une visite des lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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