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Vente appartement 399 000 €
112,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hégenheim (68220)

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  • 3 539 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

DUPLEX AU COEUR D'HEGNHEIM
SPECIAL INVESTISSEURS
Produit rare, venez découvrir ce beau duplex d'une superficie de 112 m², dans une petite résidence de 2008.
Situé au dernier étage, celui-ci comprend au premier niveau :
Une entrée avec armoire murale, un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, un cellier.
Une grande pièce de vie donnant accès sur la terrasse de 17 m², une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour.
A l'étage :
Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec son balcon, une salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre.
Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce lot.
Chauffage individuel gaz.
Charges faibles, syndic bénévole.
Loué actuellement loyer 1 280 € + 110 € de charges
Bail depuis le 21/11/2022

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7457804 - Réf Superimmo : ANVXXEPAX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6597/fees_document.pdf?1644566581

112,75 m² (carrez : 112) - 4 pièces - 3 chambresDuplex en dernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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