Vente appartement 649 000 €

112,08 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement ensoleillé, situé en centre ville de JOINVILLE-LE-PONT dans une copropriété de bon standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger sur loggia, suite parentale avec salle de bains et WC, WC séparé, dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, buanderie,
box et cave. Possibilité de faire une quatrième chambre, et d'ouvrir la cuisine.
A quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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