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Vente appartement 729 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 6 509 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Sandra PIRES - iad

Sandra PIRES - iad

4 avis
06 52 34 71 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Pires (06 52 34 71 46) vous propose : QUARTIER LES VALLEES : Rare sur le secteur Appartement de 5 pièces de 112m² environ avec 2 grands jardins privatifs arborés dont un coté rue et son entrée indépendante . Immeuble sécurisé avec code et interphone et caméras de surveillance. Proche des commerces , des écoles , de la gare et à 10 minutes en train de Paris gare St Lazare. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée et aménagée, un bureau ou possibilité d'aménager une salle à manger, un séjour avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin arrière et sa terrasse. Un long couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres dont une coté jardin avec plusieurs rangements, salle d'eau et WC, et un WC invité avec lave main. A cela s'ajoute 2 places de parking en sous-sol et une cave. Travaux à prévoir (Projet virtuel en photo) . Idéal pour famille avec enfants ou pour une profession libérale, un cabinet médical ou dentaire.
UNE VISITE S'IMPOSE!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires EI (ID 42861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1527494 - Réf Superimmo : ANVXWZ748
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 6 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Copropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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