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Description

Fabrice Da silva vous propose ce bien :
La Varenne-Saint-Hilaire - Bords de Marne proche Centre Ville - Résidence de standing avec un parc arboré. Ce lumineux appartement offre une pièce à vivre de 35m² baignée de lumière naturelle, donnant accès à un grand balcon filant au calme avec une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence, une spacieuse entrée avec placard, un dégagement desservant une cuisine indépendante, trois grandes chambres avec placards, deux salles d'eau, WC séparé. Un chauffage au sol est installé dans cet appartement pour un confort optimal. Une cave complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking sécurisé. Idéalement situé, au calme, proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (RER A), vous serez séduit par ce bel appartement spacieux, en excellent état agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MB0907262141 - Réf Superimmo : ANVXW638Z
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 6 688 € / m²
Taxe foncière : 2 377 €

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveBalcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif
Cuisine séparée, aménagée, équipée : 13 m²Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin - Espace vertFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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