Vente appartement 415 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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3 705 €/m²
Étage 13/14 avec ascenseur
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Marly Le Roi

01 30 08 65 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avant dernier étage. Situé dans une résidence de standing en plein coeur de Marly. Votre agence GUY HOQUET vous présente un grand appartement de 112m2, en double exposition, comprenant 6 pièces principales. Il présente une entrée, un wc séparé, une cuisine indépendante et équipée, un double séjour donnant sur un vaste balcon. La séparation des parties jour et nuit est marquée par un dégagement avec rangements, un dressing, 4 chambres dont 2 avec balcon commun, une salle de bain avec fenêtre et une salle de douche. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récemment, dont l'isolation thermique extérieure et le remplacement de la chaudière. Il est en excellent état. Les environs sont calmes et agréables. Les commerces, écoles et gare de Marly sont accessibles à pied (gare ligne L à 10 minutes). Un parking extérieur, une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien. A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 ! Copropriété de 613 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

Publiée le 14/04/2024 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXVHA6J

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 13/14 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1970
Gardien	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 613 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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