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Vente appartement 1 575 000 €
112,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Megève (74120)
112,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Megève (74120)
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- 14 057 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement de 112 m2 situé en plein centre de Megève, dans une copropriété de charme, anciennement un chalet nommé 'Les Papillons'. Ce bien rare et exceptionnel offre des prestations de haute qualité, alliant confort moderne et authenticité alpine.
Un grand séjour lumineux accueille les résidents, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est spacieuse et moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Le logement comprend une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes intégrées, offrant un espace privé et luxueux. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. La troisième chambre est dotée d'une salle de bains et de toilettes, parfaite pour les invités ou la famille. Une buanderie/dressing répond aux besoins quotidiens en rangement et entretien, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité.
En plus de ces pièces principales, il bénéficie d'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail personnel, ainsi que d'une salle de jeux dédiée aux loisirs et à la détente, parfaite pour les enfants ou les soirées entre amis.
L'extérieur dispose d'un terrain de 200 m2 exposé plein sud, un jardin spacieux et ensoleillé, rare à Megève, offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville, accompagne ce bien.
Ce bien fait partie d'une copropriété à faibles charges, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. De telles opportunités sont rares à Megève, saisissez cette chance unique de posséder un bien d'exception, en plein coeur de cette station prestigieuse.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous contacter. Ce joyau alpin vous attend !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 654_IP23161 - Réf Superimmo : ANVXW0QB0
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| Prix de vente : 1 575 000 € | Prix au m² : 14 057 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 312 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2062
| 112,04 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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