Superimmo
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Vente appartement 790 000 €
112,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menthon-Saint-Bernard (74290)

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  • 7 026 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 garage - 1 parking
TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

L'agence Trésors Immobilier vous propose cet appartement de charme situé dans un ancien Hôtel historique du début du 20ème siècle avec son vaste parc arboré et sa piscine de copropriété. Idéalement situé à 5 minutes de la plage et des commerces, en étage élevé, superbe exposition Sud-Ouest et traversant , vous serez séduit par ses hauts plafonds, son grand salon/salle à manger avec balcon, ses 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative, un grand garage et une cave.Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 Mail: RSAC 504130840 EI Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A159PP - Réf Superimmo : ANVXWKBYS
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 7 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 052 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

112,44 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1901
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Infos légales : 94841765400019
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