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Vente appartement 285 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Metz (57000)

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  • 2 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence valentin

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Description

Metz sablon, découvrez à la vente ce superbe duplex de 6 pièces d'une superficie de 106m² !
Comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de sport, un cellier, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage complète le tout !
Double vitrage bois, chauffage gaz individuel.
Un superbe bien à découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2797-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXWZX54
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
Année de construction : 1908Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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