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Vente appartement 265 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 366 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Pierre LURDE - SAFTI

Pierre LURDE - SAFTI

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Description

Vous cherchez un appartement ou une maison proche à pied du centre ville? Ce bien rare saura assurément séduire le plus rapide. Situé sur le quartier de Beausoleil, cet appartement de 112 m2 sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, d'un séjour lumineux de 24 m2 avec accès sur terrasse (20 m2), d'une cuisine équipée (12 m2) avec cellier attenant (9,3 m2). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (17,5 / 11,1 et 11,6 m2), une salle de bain (8 m2 - avec baignoire et douche italienne) et un second toilette. Entretenu, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants / Chauffage PAC avec climatisation réversible / Stores sur terrasses / FIBRE (éligible).
L'entrée indépendante dans son jardin privatif clos et arboré (environ 250 m2) confère à cet appartement toute l'intimité d'une maison de ville et cela sans vis à vis ou quelconque nuisance. Pour terminer sa présentation sur extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un garage (17 m2) avec possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Cette petite copropriété de 3 lots, est organisée en syndic bénévole. Toiture revue il y a deux ans / Aucun travaux à venir.
Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380356 - Réf Superimmo : ANVXX1NIH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1993
ClimatisationSéjour de 24 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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