Superimmo
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Vente appartement 710 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 339 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55 immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en Rooftop offrant près de 112m² situé au dernier étage et seul sur le Palier d'une très belle résidence récente sur Port Marianne Magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plain-pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait... Tout est réuni pour vous apporter une atmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, jolie cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie, suite parentale confortable. L'appartement offre une Grande Terrasse de plus de 50 m² sur 3 expositions. 1 grand garage en sous-sol et 1 cave Résidence récente de qualité Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 342613944 - Réf Superimmo : ANVXWLX4M
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 6 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (8ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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