Vente appartement 899 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

*** NOUVEAUTE *** Idéalement situé entre la porte de Montreuil et Vincennes, 8 minutes du métro L1 Saint Mandé et 5 minutes du Métro L9 Robespierre. L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce duplex de 119 m² au sol en dernier étage avec rooftop de 60 m². Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4.50 m², 3 grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau, deux WC, buanderie, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Un toit terrasse de 60 m² aménagé avec double accès et deux caves complètent ce bien unique sur le secteur // classement énergétique en C .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 8 027 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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