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Vente appartement 174 900 €
112,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mothern (67470)

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  • 1 561 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 13 m²
NEO Concept Immobilier

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Description

Spacieux appartement à rénover à Mothern + 2 balcons + garage + cave
À vendre à Mothern, au 2ème étage d’un immeuble de trois appartements seulement, un spacieux appartement d’environ 112 m². Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec accès à deux balcons. L’appartement dispose également de deux chambres aménagées, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie.
L’offre comprend également un garage privatif et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier dans la salle de bains, ainsi que dans l'entrée.
Avis de votre agent immobilier : Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien spacieux à rénover à leur goût. Avec ses beaux volumes et ses deux balcons, il représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans la région frontalière, avec la possibilité de personnaliser le logement.
Localisation : Situé à Mothern, village alsacien à quelques minutes de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d’une localisation intéressante pour les travailleurs transfrontaliers.
Mothern offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, tout en restant proche des axes principaux permettant un accès facile à Strasbourg, Karlsruhe, Rastatt ou encore Wissembourg.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements:
Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter
Natacha ALLENBRAND - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
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Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85317826 - Réf Superimmo : ANVXWX8BP
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 561 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

112,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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