Vente appartement 312 375 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mutzig (67190)

Appartement F5 avec 4 places de parking couvertes.
Grand appartement F5 de 112m² avec 4 Chambres, 2 Balcons et 2 Places de Parking en Sous-sol, et aucun travaux nécessaires!
D'une superficie de 112m², situé à un emplacement privilégié, avec ascenseur.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 112m²
- Chambres : 4
- Grand Séjour : 23m², pouvant être étendu à plus de 35m² en supprimant une cloison avec une chambre mitoyenne
- Cuisine : Indépendante et entièrement équipée
- 2 Pièces d'eau : Salle d'eau avec vasque et douche, salle de bains avec baignoire, vasque et espace pour machine à laver
- Toilette : Séparé
- Balcons : 2, un côté séjour et l'autre côté cuisine
- Distribution idéale des chambres : Les 4 grandes chambres sont idéalement réparties à l'opposé des pièces de vie, chacune disposant de niches permettant l'implantation de placards sans empiéter sur l'espace
- Entrée : Grande entrée avec placard et porte blindée multipoints
- Ascenseur : Oui
- Cave : Incluse
- Places de Parking : 2 places en sous-sol
- Chauffage (via radiateurs) et production d'eau chaude via chaudière individuelle à gaz
- Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrages, oscillo-battantes
- Boulangerie à proximité immédiate
- Vue magnifique et calme!
La Ville de Mutzig :
Mutzig est une ville qui offre un cadre de vie exceptionnel. Parmi ses points forts, vous trouverez :
Écoles et Collèges : La ville de Mutzig est réputée pour ses établissements scolaires de qualité, offrant un enseignement de premier plan. Vos enfants auront accès à une éducation exceptionnelle dans un environnement propice à leur épanouissement.
Transports vers Strasbourg : Mutzig bénéficie d'une excellente connectivité vers la ville de Strasbourg, grâce à ses infrastructures de transport bien développées. Vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg pour le travail ou les loisirs, en toute simplicité.
Cet appartement spacieux est un véritable bijou, offrant un espace de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Mutzig. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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ERA AGENCE DES MALTERIES

Infos légales : 848155834

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