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Description

iad France - Jérémie Lucero (06 37 68 75 46) vous propose : A SAISIR - Grand Appartement traversant disposant d'un grand salon/séjour de 48m² environ, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et cabine de douche séparé, wc séparé, d'un accès privatif à 90m² environ de combles. Cellier privatif au RDC. La co-propriété dispose également d'une cours avec emplacement pour vélos/poussettes, etc. Situé au dernier étage, ce grand appartement est proche de toute les commodités (boutique, épicerie, transport) à deux pas de la place des Vosges et 10 min a pied de la rue Saint Jean. Parking gratuit à 5 min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Lucero EI (ID 78461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/07/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1576217 - Réf Superimmo : ANVXWE6QU
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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