Vente appartement 395 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

Au coeur de la vieille-ville de Nancy, découvrez cette rare opportunité d'acquisition, au dernier étage d'une copropriété de 1730 : Un duplex de 5 chambres sur 157 m² au sol, avec garage privatif et trois caves.
Cet appartement traversant propose en son premier niveau, un espace de réception avec cuisine indépendante, un bureau, deux grandes chambres et leur salle de bains avec WC.
À l'étage, un espace récréatif distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une seconde salle de bains avec WC.
Pour le confort du quotidien, vous apprécierez le garage fermé, privatif, au volume généreux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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