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Description

PARIS XVII - COURCELLES
Cost Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité ce charmant appartement familial 4/5 pièces d'environ 112m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, avec gardien.
Le bien est composé d'une entrée, un double séjour de 34m² orienté sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, des nombreux rangements, deux grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Une grande cave bétonnée en sous-sol complète ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA17342-COST92 - Réf Superimmo : ANVXWN6IT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 050 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42502/86Ltl/cost_bareme_honoraire_2023_ternes_1.pdf

112,39 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1920Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 3,7%

1 199 000 €
9 septembre 2024
1 245 000 €
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