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Vente appartement 1 175 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 10 491 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Perrine MALINVAUD - iad

Perrine MALINVAUD - iad

12 avis
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Description

iad France - Perrine MALINVAUD vous propose: Quartier prisé, 5ème arrondissement, Boulevard de Port-Royal, à proximité du Val-de-Grâce, du Jardin du Luxembourg, du Jardin des Plantes et au pied de la Montagne Ste Geneviève, des commerces de la rue Mouffetard, des collèges et lycées, au premier étage d'un bel immeuble avec ascenseur ayant conservé le charme de l'ancien, un appartement familial de 112 m2, 4 pièces, issu de la réunion de deux lots, avec possibilité de le diviser à nouveau en deux appartements.
Ce vaste appartement se compose d'une entrée, un salon avec cheminée décorative et bibliothèque, une salle-à-manger, une cuisine, trois grandes chambres dont une sur cour avec dressing, une salle-de-douche, une buanderie et wc. Deux caves complètent ce bien. Exposition sud. Possibilité d'acquérir un parking en sus (non inclus dans cette annonce). Cet appartement offre un très beau potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 358€ par mois (soit 4296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malinvaud Perrine - EI(ID 54000) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 1599688 - Réf Superimmo : ANVXWNYYH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1910Chauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
16 janvier 2025

Baisse de 8,2%

1 175 000 €
11 septembre 2024
1 280 000 €
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PERRINE MALINVAUD - IAD

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