Vente appartement 409 000 €

112,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Au coeur d'un quartier apprécié, à proximité immédiate de la rue Buirette et des commodités de l'hyper-centre-ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, situé au 2ème étage, un appartement de type 5 traversant profitant d'une disposition fonctionnelle. Ce bien offre ; une entrée avec rangements menant aux pièces à vivre, notamment un double salon/séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres (possibilité 4), une salle de douches et une salle de bains, WC séparés. Vendues avec l'appartement, une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte dans l'immeuble. Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz, inclus dans les charges. Reims - Hypercentre ville, accès rapide gare Reims centre. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 933 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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