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Vente appartement 200 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roanne (42300)

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  • 1 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Foncia Transaction Roanne

Foncia Transaction Roanne

23 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA GERBAY – À vendre, magnifique appartement de 4 pièces, offrant des espaces généreux et une belle luminosité, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Roanne, dans une copropriété sécurisée avec parc arboré. En bon état général, cet appartement dispose d'un grand salon-séjour doublement exposé, offrant un espace de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. La cuisine aménagée est prête à être utilisée, parfaite pour les repas en famille.
Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un bureau supplémentaire. L'appartement comprend également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. En plus de ses espaces intérieurs, vous bénéficierez d’un double stationnement, dont un box fermé, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports). Ce bien rare, combinant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer, exclusivement proposée par Foncia Gerbay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00576324 - Réf Superimmo : ANVXWV56E
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/roanne-42300/agence-immobiliere/foncia-transaction-roanne-2957

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 503698664
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