Vente appartement 349 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

Appartement coup de coeur duplex 120 m² 5 pièces Rouen hypercentre
THE Immo TIMES vous propose un duplex de 120 m² au sol au coeur de Rouen niché au fond d'une jolie cour, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue.
Cet appartement traversant rénové avec goût saura vous conquérir par sa lumoninosité, sa fontionalité tout en ayant conservé le charme de l'ancien, ses beaux volumes .
Il se compose d'une belle entrée, de 3 belles chambres, 1 chambre d'enfant et un bureau, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle de douches avec wc, toilettes séparées.
Chauffage au gaz individuel
Huisseries PVC
Charges de copropriété 560 €/ trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Virginie Germain au O6.29.07.8O.15.,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 853 817 393

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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